1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+23.8%
宮前平マンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,685万円
47.3万円/㎡
1,660
2,343
3,027
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,027万円
41.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
宮前平マンション
2,299万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,299万円 | 40.5万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,399万円 | 42.2万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,499万円 | 44.0万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,599万円 | 45.7万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南 |
| 2024/12/07 | 2,699万円 | 47.5万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南 |
| 2024/11/25 | 2,799万円 | 49.3万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南 |
| 2024/01/15 | 2,580万円 | 42.3万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,580万円 | 42.3万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/12 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,280万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,299万円 | 40.5万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/05 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅31分 | 1,490万円 | 31.8万円 | 46.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/16 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/03 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,997万円 | 49.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/28 | パールハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | 東急ドエル宮前平アネックスB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/24 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市宮前区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.3%割安です。